郭朗
課程
房地產基礎知識培訓課程大綱
2019-11-13 更新 518次瀏覽
課程開篇
模塊一房地產相關基礎知識
一、房地產相關概念
1、什么是房地產
2、什么是房地產業
3、房地產市場的定義及分類
二、房地產的自然特征
三、房地產類型
1、按房屋用途和年限劃分
2、按住宅建筑層數劃分的相關規定
四、建設用地使用權出讓形式
1、招標
2、拍賣
3、掛牌
4、協議出讓
模塊二建筑相關基礎知識
一、建設用地與建筑面積
1、總用地面積
2、建設用地面積
3、總建筑面積
4、建筑面積
5、套（單元）建筑面積
6、套內建筑面積
7、套內使用面積
8、公攤面積
9、得房率
10、容積率
11、建筑密度（建筑覆蓋率）
12、綠化率
13、綠化覆蓋率
14、層高
15、凈高
二、房地產項目開發建設中的五證
1、國有土地使用證
2、建設用地規劃許可證
3、建設工程規劃許可證
4、建設工程施工許可證
5、商品房預售許可證
三、房地產開發建設的專業術語
1、三通一平
2、七通一平
3、紅線圖
4、道路用地
5、道路紅線
6、期房和現房
7、毛坯房
8、業主委員會
9、入伙
四、建筑結構類型
五、房屋種類
1、安居房
2、經濟適用房
3、商品房
4、房改房
模塊三房地產相關法律法規
1、中華人民共和國土地管理法
2、中華人民共和國城鄉規劃法
3、中華人民共和國城市房地產管理法
4、中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
5、土地登記辦法和房屋登記辦法
模塊四房地產行業政策和形勢分析
一、當前房地產行業政策
二、房地產行業形勢研判
課程回顧和總結
課程標簽：通用管理,管理技能
