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房地產營銷銷售專家

  • 擅長領域:
  • 主講課程:
    ①新形勢下的房地產全程策劃與創新營銷 ②打造銷售鐵軍──房地產銷售技能強訓 ③中國房地產品牌營銷與管理實戰 ④客戶開發與卓越的房地產客戶關系管理 ⑤團隊建設與銷售激勵 ⑥房地產目標管理與計劃管理 ⑦個人技能(時間管理、情緒與壓力管理、營銷禮儀等)
  • 邀請費用:
    30000元/天(參考價格)
團隊建設與銷售激勵

2015-04-01 更新 1018次瀏覽

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  • 所屬領域
    銷售技巧
  • 適合行業
    建筑地產行業
  • 課程背景
    隨著樓市調控的步步深入,房企營銷面臨著全面轉型。房企如何在未來的競爭中獲取優勢,實現生死蛻變?如何研判當前的樓市調控和下一步的樓市走向與前景?地產企業營銷與管理最大的挑戰是什么?這是地產企業領導者面臨的痛苦抉擇。涂山青老師攜長期的行業經驗積累,結合目前中國市場實際,全面剖析中國房地產市場現狀與營銷特征,幫助中高層管理者認識自己的角色,做好準確的自身定位,明晰自己的使命及任務,揭示卓越領導能力修煉方略,幫助中高層領導者全面提升團隊建設及銷售激勵能力。
  • 課程目標
    1.認識銷售人員應具備的良好的素質,正確的觀念、健康的心態 2.從誤區的排解入手,通過知識歸納、誤區點評、案例分析和情景模擬,掌握銷售流程與現場銷售技巧,把握銷售的本質規律 3.結合實際案例,通過知識歸納、誤區點評、案例分析和情景模擬,掌握銷售團隊管理的基本要素、規律與技能 4.通過銷售主要環節模擬,增強現場應變能力,全面提升銷售技能現象思考
  • 課程時長
    兩天
  • 適合對象
    企業管理人員∕銷售人員∕業務人員∕客服人員
  • 課程大綱

    一、團隊與團隊管理

    1.什么是團隊?

    2.為什么要組建團隊?

    3.團隊目標的價值

    4.組織目標體系與目標分解

    【資料】高效團隊的金字塔模型分析

    5.團隊管理的關鍵因素

    (1)領導的影響力

    (2)團隊管理者的常見誤區

    【提示】管理者看人看事要多角度

    【資料】銷售經理在團隊管理中的定位

    【他人之石】馬云:領導力是怎樣煉成的?

    6.團隊管理的改進原則


    二、團隊溝通藝術 

    1.對團隊人際關系協調的五大原則的解讀

    2.與上司的相處之道

    (1)避開讓上司困惑的行為

    (2)與上級交往的十大原則

    (3)如何贏得上級信任

    (4)獲得上司認可的方法

    【提醒】 難被上司容納的五類下屬 

    3.與同級溝通技巧

    作為領導者∕管理者,與同級溝通的八項技巧:

    4.與下級溝通的十項技巧

    5.深化你的溝通效果──人際關系技巧

    (1)對同事的人際關系“八項注意”


    三、員工有效激勵

    1.員工為什么需要被激勵

    (1)人的需求規律

    (2)人天生的惰性(“Y理論”-懶惰人假設)

    (3)人的發展規律

    【觀點】關于激勵

    2.激勵的類型:

    【知識】人的八大非物質動力源泉

    3.員工激勵模式

    【知識】團隊發展規律曲線

    思考:

    根據團隊發展的規律曲線,管理者應該如何提升團隊士氣和效率?

    4.目前企業激勵制度存在的常見問題

    5.有效激勵下屬的十大方法

    【要領】員工激勵的小技巧

    【案例】松下電器的提案制度

    【思考】關于“鯰魚效應”

    【提醒】銷售人員的日常激勵技巧

    【資料】銷售人員的成長階段

    【案例】不一樣的員工獎勵

    【案例】員工獎勵如何操作──勿讓制度教條化

    【案例】獎勵也有“機會成本”

    【提醒】物競天擇,適者生存

    課程標簽:團隊建設與銷售激勵 團隊建設培訓 銷售激勵培訓

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