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房地產實戰銷售談判專家

  • 擅長領域:
  • 主講課程:
    《房地產_殺客致勝銷售培訓》 《房地產銷售與自信心提升特訓》 《房地產企業客戶關系建立與維護》 《新形勢下銷售模式創新與大客戶經理鍛造》 《房地產銷售致勝特訓》《房地產整合營銷》 《房地產銷售禮儀》《房地產談判技巧培訓》 《我愿跋山涉水只為摘星——銷售人員心態調整》 《房地產市場分析與營銷戰略制定》《商務談判技巧培訓》 ……
  • 邀請費用:
    8000元/天(參考價格)
內部服務高效工作技能提升訓練

2019-05-07 更新 548次瀏覽

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  • 所屬領域
    銷售技巧 > 銷售心態
  • 適合行業
    政府機關部門 教育培訓行業 建筑地產行業 通信行業 其他
  • 課程背景
  • 課程目標
    有一種工作崗位,每天處理大量看似繁瑣,枯燥,重復但不機械的工作。既要保證工作的嚴謹度,也要有較高的工作效率。這些同事就是我們的內部服務負責人,在工作中他們的角色極為重要,可以說每個團隊的營銷業績都與他們有直接的關系。 同時我們又發現,在同樣的工作崗位上,不同的人總在表現出不同的能力。那些能達到更好效果的員工具備了良好的時間管理能力,關系協調能力,具有清晰地思維和合理的邏輯結構。同時,他們還有非常好的內部服務意識和能力。 本次課程我們將從服務意識及能力,時間管理能力、內部關系協調能力入手,為大家打造清晰明確的工作模式,同時也帶領大家一起就工作中相對棘手的問題進行討論和解決,并建立長期訓練和提升的樣本供大家參照。 工作中會不斷涌現出問題,解決問題是我們的職責,更好的解決工作問題即提高工作效率也減輕自身工作強度與壓力,在工作中產生職場上的雙贏狀態。
  • 課程時長
    一天
  • 適合對象
    內部服務經理,高級客戶服務經理,門店負責人
  • 課程大綱

    第一單元:“大內總管”的修煉之道

    (約用2小時)

    何為總管?

    我是誰?(工作內容確立)

    一把鑰匙一扇門(我的權利與責任)

    我服務誰?

    誰服務我?

    我的目標

    日理萬機,要事先行

    思維結構訓練(金字塔結構搭建)

    刨根問底(根源問題查詢與解決)

    打破砂鍋(現象背后的問題)

    防患未然(杜絕問題重復出現)

    案例討論:交通擁堵時的交警指揮能力

    輕車未必熟路

    定期保養(學習新技能)

    了解路況(學習新規則)

    萬勿疲勞駕駛(保持良好狀態)

    我不是路怒癥(保持良好心態)

    第二單元:管人理事那點活(團隊管理技能提升)

    (約用3小時)

    第一步:角色認知與轉變

    特征,邏輯,轉變,角色

    四類典型的新型管理者

    信任管理者的四個特征

    碰到工作難題會迎難而上,碰到人的難題就有畏難情緒;

    考慮問題非對即錯、非黑即白,不會變通;

    不會創造環境和改變環境,只是被動適應環境;

    不愿意放棄手藝,癡迷于技術,以防“管理失業”。

    經理人員的七個關鍵角色

    部門首腦(Team Leader)

    人力資源經理(HR manger)

    教練(Coach)

    職業導師(Mentor)

    救火隊員(Fireman)

    保姆(Babysitter)

    牧師(Priest)

    從骨干到經理人員的九個轉變

    自己做事——一起做事

    個人能力——集體力量

    個人成就——團隊成功

    事務管理——管人理事

    發現問題——解決問題

    外方內方——外圓內方

    技術能力——管理能力

    埋頭苦干——精明強干

    局部思維——全局意識

    案例:小劉的煩惱

    5.如何選才?

    確定價值取向

    銷售人員應有的特質

    兩個不好的員工不如一個好員工

    如何育才?

    教育與培訓之區別;

    心態、素質教育;

    技術、能力訓練;

    解惑之思辨法則;

    教育培訓體系的建立與實施。

    如何用才?

    授業的主要原則;

    薪酬與績效匹配;

    激勵機制;

    崗位職務說明書;

    制度與流程;

    如何留才?

    思辨留人;

    情感留人;

    事業留人;

    待遇留人

    第三單元:八面玲瓏與左右逢源(內部關系協調)

    (約用3小時)

    人際關系發展的四個階段

    接觸

    相互認可

    彼此厭惡

    接納包容

    人際關系發展的三大基石

    專業

    專注對方

    解決問題

    營造相互信任氛圍、發展雙方友誼

    有效聆聽

    態度導致不同的結果

    證實可以贏得信任

    第四單元:與人方便與己方便(內部服務技巧提升)

    (約用2小時)

    謹慎服務

    額外服務的控制

    服務內容公示

    龍蝦不能天天吃

    給客戶驚喜

    坦誠相告

    服務范圍確定

    服務職能人確定

    服務時限確定

    按照標準執行

    服務標準明確

    服務目標明確

    保持微笑

    異議的處理

    何為異議

    異議的特性

    異議的種類

    異議產生的原因

    處理異議的原則

    事前做好準備

    選擇恰當的時機

    遠離爭吵

    大家都要有面子

    案例討論:博世的技術員

    處理異議的技巧

    緩解法

    補償法

    詢問法

    “是的……如果”法

    直接反駁法

    忽視法

    與下級交流的要素

    要多用“我們”

    主動承擔責任

    多用情感式溝通

    多贊揚部下

    給他提問的機會

    學會贊美

    贊美的作用

    贊美的技巧

    第五單元:見怪不怪為我所用(奇葩同事的相處之道)

    (約用2小時)

    猶豫不決型

    脾氣暴躁型

    自命清高型

    世故老練型

    小心翼翼型

    節約儉樸型

    來去匆匆型

    理智好辯型

    虛榮心強型

    貪小便宜型

    滔滔不絕型

    沉默羔羊型

    情景模擬與案例討論:忙碌的小王(約用1小時)

    情景模擬與案例討論:脾氣暴躁的班車駕駛員


    課程標簽:銷售技巧、銷售心態

需求提交

  • 您可以在這里提交您的培訓需求:
  • 您的企業想培訓什么課題?有多少人參加?培訓人員層次?

    提交培訓需求后我們會和您取得聯系,為您提供最適合您的培訓課程方案!


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