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房地產狼性銷售講師

  • 擅長領域:
  • 主講課程:
    《經濟寒潮下創新顛覆式銷售秘籍》 《經濟寒潮下創新顛覆式電銷秘籍》 《經濟寒潮下顛覆式團隊打造秘籍》 【其他課程】 《經濟寒潮下陽光心態秘籍》 《經濟寒潮下職業素養秘籍》 《經濟寒潮下目標激勵秘籍》 《經濟寒潮下高效溝通秘籍》 《經濟寒潮下性格解碼秘籍》 《經濟寒潮下士氣打造秘籍》 授課風格: 鄭老師課程緊密結合……
  • 邀請費用:
    0元/天(參考價格)
《電話銷售落地系統》簡潔版

2019-07-09 更新 518次瀏覽

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  • 所屬領域
    銷售技巧 > 電話銷售
  • 適合行業
    醫療衛生行業 教育培訓行業 建筑地產行業 通信行業 其他
  • 課程背景
    市場法則告訴我們 競爭愈是激烈的行業,其行業銷售及管企業提升利潤只有兩種途徑 一是降低成本,二是提升業績。對于企業而言,開源的意義永遠超過節流。提升業績最直接的途徑無疑是強化銷售團隊的整體實力,提高銷售管理人員的教練水平和一線銷售人員專業的銷售能力。 如下困惑,是大多數電話營銷團隊屢見不鮮的 1、為什么電話銷售員沒激情,沒狼性,沒目標,做天和尚撞天鐘? 2、為什么電話銷售員膽怯恐懼不自信,特別面對大客戶更是如此? 3、為什么電話銷售員不懂反思不懂感恩,經常抱怨公司抱怨領導? 4、為什么電話銷售員意志薄弱,一旦遭拒絕便一蹶不振離職跳槽? 5、為什么電話銷售員見到客戶,還沒有建立起信賴感就開始銷售? 6、為什么電話銷售員只會一味介紹產品,不懂傾聽提問的重要性? 7、為什么電話銷售員還沒挖掘客戶需求,就直接成交,結局慘淡? 8、為什么電話銷售員心情浮躁,急于求成,恨不得一口吃成胖子? 9、為什么電話銷售員不懂服務重要性,不斷開發新客戶浪費資源?
  • 課程目標
    1.掌握如何修煉及管理心態與情緒壓力 2.掌握如何設定及達成自己明確的目標 3.大幅提升有效溝通及超級說服力技巧 4.大幅提升分析開發以及管理客戶技巧 5.大幅提升高效接打電話話術策略技巧 6.掌握如何與客戶建立親人般的信賴感 7.大幅提升挖掘擴大客戶需求痛苦技巧 8.掌握如何解除客戶真假異議與抗拒點 9.掌握如何毫無恐懼成交逼定客戶技巧 10.大幅提升如何服務客戶及轉介紹技巧 11.真正學會孝道、感恩、忠誠,發自內心理解、支持領導!!!
  • 課程時長
    兩天
  • 適合對象
    銷售員、銷售主管、銷售經理、銷售總監、客服等。
  • 課程大綱

    上篇:電話銷售準備篇

    第一講:強大銷售心理及恐懼突破落地系統

    1、重新認知“銷售”職業

    2、成功銷售人員的N種特質

    3、銷售員突破恐懼3大秘訣

    4、銷售員提升自信10大利器

    5、銷售心理強大源于專業修煉

    【案例分析】世界上最偉大的銷售員喬吉拉德案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】學員討論接觸客戶中注意事項及常犯誤區及如何修正

    【實戰訓練】受訓學員接觸客戶技巧模擬實戰訓練及老師現場指點

    第二講:銷售目標設定及達成系統

    1、為什么要擴大銷售目標的3大理由

    2、列出設定銷售目標的N個理由

    3、列出達成明確具體目標的N個條件

    4、拿掉阻礙目標達成障礙的6大步驟

    5、給目標分類并設定明確具體的目標

    6、寫出十全十美妙不可言的美好一天

    7、錄制成能量音樂CD不斷催眠自己

    8、銷售人員必須公眾承諾自我施壓

    【案例分析】史上最偉大催眠大師馬修史維目標案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】學員討論自我設定目標過程中注意事項及誤區如何修正

    【實戰訓練】受訓學員進行目標設定模擬實戰訓練及鄭老師現場指點

    第三講:客戶分析及開發落地系統

    1、客戶類型4分法

    2、客戶類型10分法

    3、開發客戶10法

    4、客戶關系管理

    【案例分析】美聯地產集團分析客戶及開發客戶案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】學員討論在開發客戶時注意事項及常犯誤區及如何修正

    【實戰訓練】受訓學員開發客戶動作話術模擬訓練及鄭老師現場指點

    第四講:高效溝通交流落地系統

    1、高效順暢溝通1H 5W法則

    2、高效順暢溝通的6個步驟

    3、高效順暢溝通的5項原則

    4、客戶普遍存在的6大疑問

    5、溝通的5大形態與技巧

    6、高效順暢溝通3大類禁忌

    7、高效超級說服力5大步驟

    【案例分析】教育訓練機構跟客戶溝通案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】學員討論客戶溝通過程中注意事項及誤區修正

    【實戰訓練】學員溝通技巧和話術模擬訓練及老師現場指點

    下篇:銷售系統篇

    第五講:如何訓練出悅耳動聽的聲音?

    1、聲音在電話銷售中的關鍵作用

    2、如何正確發聲讓聲音充滿魅力?

    3、電話銷售中的發聲注意事項

    【案例分析】知名教育機構如何給客戶打電話案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】學員討論在給客戶打電話過程中聲音如何修正

    【實戰訓練】受訓學員電話溝通聲音模擬實戰訓練及鄭老師現場指點

    第六講:如何找到真正的決策人?

    1、收集資料的10大秘決?

    2、如何與前臺秘書打交道?

    3、如何尋找到關鍵負責人?

    4、如何選擇打電話的時間?

    5、了解客戶購買心理和流程

    6、如何找到決策人獨門秘籍

    【案例分析】知名教育機構如何給客戶打電話案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】學員討論打電話過程中應該注意事項及誤區如何修正

    【實戰訓練】受訓學員電話溝通技巧和話術訓練及鄭老師現場指點

    第七講:如何設計出別出心裁的開場白?

    1、1分鐘電銷開場白流程

    2、30秒開場決定電銷成敗

    3、別出心裁的10大開場白

    4、3種開場情形的應對策略

    5、如何讓客戶專心聽你講?

    6、客戶電話里不表態咋辦?

    【案例分析】知名教育機構如何給客戶打電話案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】學員討論打電話過程中開場白注意事項誤區及如何修正

    【實戰訓練】打電話溝通技巧和話術模擬實戰訓練及鄭老師現場指點

    第八講:信賴建立落地系統

    一、有效贏得客戶信賴9大策略

    1、切記你的個人形象價值萬金

    2、堅定誠懇的眼神是銷售關鍵

    3、發自內心笑容最易征服客戶

    4、閑聊客戶目標家庭事業愛好

    5、尋找共同點,拉近彼此距離

    6、牢記客戶姓名,令驚喜感動

    7、充分發揮你自身的特長優勢

    8、談過往經歷,適度表露自我

    9、幫助客戶解決工作生活難題

    【案例分析】海爾集團銷售員與客戶建立信賴案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】討論在與客戶建立信賴感時注意事項及誤區如何修正

    【實戰訓練】學員建立信賴時技巧話術模擬訓練及鄭老師現場指點

    第九講:挖掘客戶需求落地系統

    1、購買者心理的8個階段

    2、顧客購買2大心理動機

    3、客戶需求分類3個類別

    4、找出客戶問題4大步驟

    5、找出客戶需求4大步驟

    6、問出需求缺口3大步驟

    7、找到客戶心動扳機3大法寶

    【案例分析】聯想集團銷售員挖掘客戶需求案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】學員討論挖掘客戶需求注意事項以及誤區如何修正

    【實戰訓練】學員挖掘客戶需求動作和話術訓練及老師現場指點

    第十講:塑造產品價值落地系統

    1、塑造產品前先塑造公司3大策略

    2、塑造產品前先塑造老板3大策略

    3、塑造產品4大策略

    4、塑造證據2大策略

    【案例分析】華為集團銷售員塑造產品價值案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】學員討論塑造產品價值注意事項及誤區及如何修正

    【實戰訓練】塑造產品價值動作和話術實戰訓練及老師現場指點

    第十一講:解除客戶抗拒落地系統

    1、解除客戶抗拒7個方法

    2、了解競爭對手6個方面

    3、分析競爭對手5大步驟

    4、5大解除抗拒步驟

    5、解除抗拒七大技巧

    6、解除7個注意事項

    【案例分析】阿里巴巴銷售員解除異議案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】學員討論解除異議注意事項及誤區及如何修正

    【實戰訓練】解除異議動作和話術模擬訓練及老師現場指點

    第十二講:客戶成交落地系統

    1、成交核心是什么?

    2、為何不能成交?

    3、如何轉變觀念?

    4、成交3大信號?

    5、成交時機出現后的“四不要”

    6、成交時機出現后的“四強調”

    7、如何掌控成交熱度?

    8、改變成交關鍵用語

    9、成交3大步驟

    10、成交11大必殺絕技

    【案例分析】百度集團銷售員成交案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】討論在成交客戶中注意事項以及誤區修正

    【實戰訓練】學員成交客戶動作和話術訓練及老師指點

    第十三講:客戶管理服務落地系統

    1、如何管理客戶?

    2、如何追蹤客戶?

    3、服務9大理念?

    4、如何服務客戶?

    5、服務的3種境界

    6、讓客戶感動的3種攻心服務

    【案例分析】海爾集團銷售員服務案例分析及視頻沖擊

    【分組討論】討論服務客戶注意事項及誤區及如何修正

    【實戰訓練】服務客戶動作和話術模擬訓練及老師指點

    附【課程精彩語錄】

    愛笑才會贏;

    萬事不順,皆因不孝;

    所有的磨難都是成長的肥料;

    所有的成功都是銷售的成功;

    銷售是通向夢想唯一的途徑;

    出丑就能進步、成長與自信;

    成功者找原因,失敗者找借口.

    不可思議銷售目標才有不可思議的結果;

    你渴望的程度是你能力唯一真正的限制;

    一流業務員用心思考,末流業務員靠嘴吆喝;

    銷售高手花80%時間建立信賴,低手則恰好相反


    課程標簽:銷售技巧、電話銷售

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